Inšpirácia developerov prichádza z New Yorku

Woolworth Tower, jedna z najstarších budov a najslávnejších budov Manhattanu, dostáva nový vzhľad. Prinajmenšom zvnútra.

Mrakodrap vo finančnom centre Manhattanu je aj vyše deväťdesiat rokov od výstavby stále jedným z päťdesiatych najvyšších v Spojených štátoch. Napriek tomu svoju službu administratívnej budovy splnil už pred rokmi.

Z KANCELÁRIÍ APARTMÁNY

V súčasnosti dostáva druhú šancu. Pred piatimi rokmi totiž prejavila záujem o budovu developerská spoločnosť Alchemy Properties a investovala takmer sedemdesiat miliónov dolárov do tridsiatich horných podlaží, ktoré kedysi boli kancelárskymi priestormi.

Namiesto budovania nových apartmánových domov v centre polostrova sa developeri rozhodli využiť voľný priestor a pretvoriť ho na luxusné apartmány, ktoré dokážu konkurovať zvyšku trhu nielen rozlohou a dizajnom, ale aj cenou.

Päťdesiatsedemposchodovú budovu postavili v rokoch 1910 až 1913 v neogotickom štýle. Navrhol ju architekt Cass Gilbert na príkaz Franka Woolwortha ako nové sídlo jeho spoločnosti.

Náklady na výstavbu predstavovali vtedajších 13 miliónov dolárov. S výškou 241 metrov bola najvyššou budovou na svete až do roku 1930.

Najnovšie renovačné práce sa začali už v roku 2014 a pretvarovať vnútorné rozloženie budovy, aby mohlo vzniknúť 37 jedinečných apartmánov, trvalo dodnes.

Takmer po roku vytvárania tímu, ktorý sa podpíše pod túto premenu, prichádzajú najnovšie architekti s prvými pohľadmi na to, aký luxus bývania historický mrakodrap prinesie.

HISTÓRIA VERZUS MODERNA

Jednou z najväčších výziev bolo práve pretvoriť vnútro budovy tak, aby sa neporušil jej neogotický exteriér. V prípade Woolwortha je jedinečný, keďže zahŕňa fresky a skulptúry takmer po celom zovňajšku budovy.

„Teoreticky by zmena stála zhruba dva až tri milióny dolárov,“ uviedol Kenneth Horn, prezident developerskej spoločnosti, a dodáva, „práve pre náročnosť prác sme minuli takmer 22 miliónov dolárov.“ Starostlivé reštaurovanie rámov okien si totiž vyžiadalo zvyšok investície.

Už len pri počiatočnej cene štyri a pol milióna dolárov a pri 37 apartmánoch ostáva developerovi stále dostatočný priestor na slušný zisk. Pritom niektoré sa budú predávať prinajmenšom za 25 miliónov dolárov. Špecifickou ponukou bude predaj špičkového apartmánu The Pinnacle (Vrchol, pozn. prekl.), ktorého cena zatiaľ nebola stanovená.

• Prečítajte si: Dizajnéri sa prekonávajú v najvyššej budove New Yorku

Keďže každý apartmán má svoje špecifiká, rozmery aj veľkosť, nie je jednoduché pomenovať spoločne dizajn, ktorý architekti použili. Výsledok je však očarujúci.